Tražim ured

Tražimo uredski prostor od 200-500m2

8. studenoga 2023.

Poštovani, javljam se ispred škole stranih jezika koja je u potrazi za novim prostorom.Našu školu stranih jezika čini stručni tim s bogatim višegodišnjim iskustvom u pripremi, organizaciji i izvedbi tečajeva stranih jezika za odrasle i poslovni sektor. Osim brojnih posebnosti u metodi podučavanja, ono što nas čini jedinstvenom školom stranih jezika u Hrvatskoj i široj regiji je stvaranje i izvođenje specijaliziranih jezičnih tečajeva, kao optimalan odgovor na potrebe suvremenog tržišta rada koji su prepoznali brojni poslodavci. Intellectin prevoditeljski centar broji više od dvadeset aktivnih prevoditelja i sudskih tumača koji pokrivaju sve jezične kombinacije i nude širok spektar profesionalnih prevoditeljskih, jezičnih i intelektualnih usluga. Radi promjena u načinu poslovanja, Škola je u potrazi za novim poslovnim prostorom koji udovoljava specifikacijama iskazanima u nastavku maila. Željene karakteristike novog poslovnog prostora: lokacija u strogom centru grada (istočna granica: Draškovićeva ulica; južna granica: Glavni kolodvor; sjeverna granica: Teslina / Massarykova ulica, najdalje Ilica; zapadna granica: Savska / Frankopanska ulica) najmanje 10 prostorija koje se mogu urediti kao učionice i koje imaju zaseban ulaz (optimalna kvadratura iznosi 20-25 m2 obzirom da sve grupe polaznika broje najviše 8 osoba) najmanje jedan WC bez kupaonice, poželjno odvojeni muški i ženski WC prostorija za boravak nastavnika (15-20 m2) 3 ureda (kvadrature najmanje 10 m2) prijemna prostorija povezana s uredom (kvadrature 15-20 m2) čajna kuhinja ostava (nije uvjet ako je prijemna prostorija veća) uvedena internetska mreža nenamješten prostor (izuzev kuhinje) dobra zvučna izolacija između prostorija uređen i adaptiran prostor ili spremnost vlasnika na adaptaciju / kompenzaciju troška koji bi Naručitelj uložio u adaptaciju uređeno i održavano vanjsko okruženje mogućnost pristupa automobilom do samog ulaza u zgradu najmanje jedno parkirno mjesto susretljivo susjedstvo (kroz prostor na dnevnoj bazi prolazi do 300 polaznika) visoko prizemlje ili 1. kat blizina javne garaže ili javnog parkinga izostanak konkurentskih škola stranih jezika u neposrednoj blizini Uvjeti zakupa: dugoročni zakup mogućnost raskida ugovora s otkaznim rokom od mjesec dana u slučaju otkrivanja nefunkcionalnosti unutar prostora ili susretanja s neprijateljskim susjedskim okruženjem u probnom roku od 3 mjeseca otkazni rok od najmanje 3 mjeseca u slučaju raskida ugovora od strane zakupodavca odvojeno plaćanje režija sa zasebnim brojilima i prebacivanjem svih režija na zakupca izostanak neprihvatljivih troškova: troškovi održavanja ili adaptacije zgrade u kojoj se nalazi poslovni prostor poput troškova pričuve i sličnih troškova, troškovi portira i sl. mogućnost brze adaptacije prostora od strane zakupodavca ili kompenzacije troška adaptacije kroz najamninu u slučaju da adaptaciju plaća zakupac Ukoliko smatrate da imate prostor koji bi odgovarao našim potrebama bilo bi mi zadovoljstvo započeti suradnju. Za sva dodatna pitanja ili nedoumice stojim Vam na raspolaganju.

Vaša pretraga se slaže s 17 poslovnih zgrada.